Flip: Lublin, Hugo Kołłątaja 4a
29 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Hugo Kołłątaja 4a w Lublinie kupiono 05.04.2018 za 121 500 zł (4 184 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 170 000 zł (5 854 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
4 184
121 500 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
5 854
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 670
48 500 zł · 39,9%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 37 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 100kupno7 6008 300kupnosprzedaż9 00013 100sprzedaż‹kupno 4 184 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →