Flip: Lublin, Henryka Wiercieńskiego 4
50 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Henryka Wiercieńskiego 4 w Lublinie kupiono 29.02.2024 za 375 000 zł (7 490 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 565 000 zł (11 284 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
7 490
375 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
11 284
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 795
190 000 zł · 50,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 159 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 5008 900kupnosprzedaż10 30012 000sprzedażkupno 7 490 zł/m²sprzedaż 11 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →