Flip: Lublin, Henryka Wiercieńskiego 11
26 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Henryka Wiercieńskiego 11 w Lublinie kupiono 13.01.2022 za 214 000 zł (8 131 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 260 000 zł (9 878 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
8 131
214 000 zł
Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²
9 878
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 748
46 000 zł · 21,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 36 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 9009 100kupnosprzedaż10 30012 000sprzedażkupno 8 131 zł/m²sprzedaż 9 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →