Flip: Lublin, Fryderyka Chopina 41
98 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,4 m² pod adresem Fryderyka Chopina 41 w Lublinie kupiono 03.11.2016 za 235 000 zł (2 388 zł/m²) i sprzedano 30.08.2017 za 380 000 zł (3 862 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2016, zł/m²
2 388
235 000 zł
Sprzedaż 30.08.2017, zł/m²
3 862
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
145 000 zł · 61,7%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 134 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno8 0008 700kupnosprzedaż9 10011 600sprzedaż‹kupno 2 388 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 862 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →