Flip: Lublin, Fryderyka Chopina 32
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Fryderyka Chopina 32 w Lublinie kupiono 18.06.2019 za 273 000 zł (5 543 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 330 000 zł (6 701 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
5 543
273 000 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
6 701
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 157
57 000 zł · 20,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 34 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno8 0008 400kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 5 543 zł/m²sprzedaż 6 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →