Flip: Lublin, Dra Witolda Chodźki 5
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Dra Witolda Chodźki 5 w Lublinie kupiono 18.04.2023 za 440 000 zł (9 434 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 475 000 zł (10 184 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
9 434
440 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
10 184
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
35 000 zł · 8,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -15 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno7 7008 300kupnosprzedaż10 20012 400sprzedażkupno 9 434 zł/m²sprzedaż 10 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →