Flip: Lublin, Czwartek 26
41 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Czwartek 26 w Lublinie kupiono 21.08.2025 za 315 000 zł (7 730 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 400 000 zł (9 816 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
7 730
315 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
9 816
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
85 000 zł · 27,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 117,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 88 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 7 730 zł/m²sprzedaż 9 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →