Flip: Lublin, Czechowska 13
60 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Czechowska 13 w Lublinie kupiono 15.05.2024 za 410 000 zł (6 880 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 552 000 zł (9 263 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2024, zł/m²
6 880
410 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
9 263
552 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
142 000 zł · 34,6%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 112 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 5008 600kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 6 880 zł/m²sprzedaż 9 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023263 → 342 tys. zł+79+30,0%38 m²20,2 mies.parterodsprzedaż
06.2017180 → 275 tys. zł+95+52,8%45 m²2,6 mies.2 p.