Flip: Lublin, Cicha 12
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Cicha 12 w Lublinie kupiono 29.11.2021 za 285 000 zł (8 017 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 379 000 zł (10 661 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
8 017
285 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
10 661
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
94 000 zł · 33,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 83 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 8008 600kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 8 017 zł/m²sprzedaż 10 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →