Flip: Lublin, Bernardyńska 8
49 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Bernardyńska 8 w Lublinie kupiono 28.10.2025 za 390 000 zł (8 015 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 385 000 zł (7 912 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.10.2025, zł/m²
8 015
390 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
7 912
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-103
-5 000 zł · -1,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -5 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 6008 300kupnosprzedaż9 00012 600sprzedażkupno 8 015 zł/m²sprzedaż 7 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →