Flip: Lublin, aleja Józefa Piłsudskiego 16
30 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem aleja Józefa Piłsudskiego 16 w Lublinie kupiono 09.09.2019 za 155 000 zł (5 087 zł/m²) i sprzedano 08.01.2020 za 205 000 zł (6 728 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
5 087
155 000 zł
Sprzedaż 08.01.2020, zł/m²
6 728
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
50 000 zł · 32,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 132,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 47 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 9008 600kupnosprzedaż8 80011 600sprzedażkupno 5 087 zł/m²sprzedaż 6 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →