Odsprzedaż: Lublin, Baśniowa 3
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Baśniowa 3 w Lublinie kupiono 28.07.2022 za 340 800 zł (8 298 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 349 000 zł (8 498 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 200 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
8 298
340 800 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
8 498
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
200
8 200 zł · 2,4%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (876 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 200 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -65 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 7008 100kupnosprzedaż10 40011 600sprzedażkupno 8 298 zł/m²sprzedaż 8 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →