Flip: Lublin, Zielone Wzgórze 4
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Zielone Wzgórze 4 w Lublinie kupiono 26.01.2024 za 483 000 zł (13 175 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 460 000 zł (12 548 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
13 175
483 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
12 548
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-627
-23 000 zł · -4,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -29 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Sławin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Sławin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno8 90010 200kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 13 175 zł/m²sprzedaż 12 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026865 → 890 tys. zł+25+2,9%68 m²5,4 mies.parter
05.2025620 → 700 tys. zł+80+12,9%55 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż