Flip: Lublin, Wędrowna 12
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Wędrowna 12 w Lublinie kupiono 21.06.2022 za 425 000 zł (9 215 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 445 000 zł (9 649 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
9 215
425 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
9 649
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
434
20 000 zł · 4,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 28 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Sławin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Sławin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 200kupno8 90010 200kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 9 215 zł/m²sprzedaż 9 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →