Flip: Lublin, Skowronkowa 24r
83 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Skowronkowa 24r w Lublinie kupiono 08.01.2025 za 650 000 zł (7 867 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 889 500 zł (10 766 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 500 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
7 867
650 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
10 766
889 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
239 500 zł · 36,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 500 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 242,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 242 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Sławin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Sławin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 200kupno8 90010 200kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 7 867 zł/m²sprzedaż 10 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →