Odsprzedaż: Lublin, Jemiołowa 35
107 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,0 m² pod adresem Jemiołowa 35 w Lublinie kupiono 04.01.2022 za 980 000 zł (9 157 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 1 100 000 zł (10 278 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
9 157
980 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
10 278
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
120 000 zł · 12,2%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -158 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Sławin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Sławin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 200kupno8 90010 200kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 9 157 zł/m²sprzedaż 10 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →