Odsprzedaż: Lublin, Gen. Bolesława Ducha 14
75 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Gen. Bolesława Ducha 14 w Lublinie kupiono 02.10.2019 za 480 000 zł (6 411 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 775 000 zł (10 351 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
6 411
480 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
10 351
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 940
295 000 zł · 61,5%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,1%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 107 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 7008 700kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 6 411 zł/m²sprzedaż 10 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →