Flip: Lublin, Fiołkowa 27
31 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Fiołkowa 27 w Lublinie kupiono 12.01.2021 za 239 500 zł (7 824 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 275 000 zł (8 984 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
7 824
239 500 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
8 984
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 160
35 500 zł · 14,8%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -10 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Sławin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Sławin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 200kupno8 90010 200kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 7 824 zł/m²sprzedaż 8 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →