Flip: Lublin, Zachodnia 7
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Zachodnia 7 w Lublinie kupiono 14.10.2021 za 378 400 zł (7 248 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 447 000 zł (8 562 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 600 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
7 248
378 400 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
8 562
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 314
68 600 zł · 18,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 600 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 141,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 55 942 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 7 248 zł/m²sprzedaż 8 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →