Flip: Lublin, Zachodnia 4
54 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Zachodnia 4 w Lublinie kupiono 23.10.2019 za 297 500 zł (5 552 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 310 000 zł (5 786 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
5 552
297 500 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
5 786
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
233
12 500 zł · 4,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 8 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 30011 800sprzedażkupno 5 552 zł/m²sprzedaż 5 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →