Flip: Lublin, Zachodnia 1
53 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Zachodnia 1 w Lublinie kupiono 08.11.2024 za 425 000 zł (7 989 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 559 000 zł (10 508 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
7 989
425 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
10 508
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 519
134 000 zł · 31,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 131 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno8 0009 000kupnosprzedaż10 30011 700sprzedażkupno 7 989 zł/m²sprzedaż 10 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →