Flip: Lublin, Wileńska 7
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Wileńska 7 w Lublinie kupiono 13.06.2023 za 285 000 zł (6 362 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 360 000 zł (8 036 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
6 362
285 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
8 036
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 674
75 000 zł · 26,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 179,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 74 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 7008 800kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 6 362 zł/m²sprzedaż 8 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023250 → 314 tys. zł+64+25,6%28 m²2,8 mies.8 p.