Flip: Lublin, Wileńska 11
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Wileńska 11 w Lublinie kupiono 26.07.2023 za 315 000 zł (6 893 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 460 000 zł (10 066 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
6 893
315 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
10 066
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 173
145 000 zł · 46,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 109 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 6008 800kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 6 893 zł/m²sprzedaż 10 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025280 → 395 tys. zł+115+41,1%28 m²12,2 mies.1 p.
06.2022369 → 481 tys. zł+112+30,3%56 m²7,2 mies.9 p.
10.2021325 → 444 tys. zł+119+36,6%56 m²5,5 mies.6 p.