Flip: Lublin, Wigilijna 4
58 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Wigilijna 4 w Lublinie kupiono 07.02.2024 za 635 000 zł (10 986 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 660 000 zł (11 419 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
10 986
635 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
11 419
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
433
25 000 zł · 3,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -12 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno7 5008 800kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 10 986 zł/m²sprzedaż 11 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →