Flip: Lublin, Tomasza Zana 62
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Tomasza Zana 62 w Lublinie kupiono 08.07.2022 za 345 000 zł (6 351 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 450 000 zł (8 284 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2022, zł/m²
6 351
345 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
8 284
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 933
105 000 zł · 30,4%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 98 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5009 100kupnosprzedaż10 30011 700sprzedażkupno 6 351 zł/m²sprzedaż 8 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024450 → 535 tys. zł+85+18,9%54 m²8,5 mies.2 p.