Flip: Lublin, Tomasza Zana 10
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Tomasza Zana 10 w Lublinie kupiono 15.01.2025 za 340 000 zł (7 589 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 460 000 zł (10 268 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2025, zł/m²
7 589
340 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
10 268
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
120 000 zł · 35,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 111 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 7 589 zł/m²sprzedaż 10 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025405 → 545 tys. zł+140+34,6%56 m²12,4 mies.1 p.
08.2020130 → 218 tys. zł+88+67,7%28 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż