Flip: Lublin, Słoneczna 4
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Słoneczna 4 w Lublinie kupiono 05.10.2021 za 300 000 zł (6 254 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 350 000 zł (7 296 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
6 254
300 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
7 296
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 042
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 118,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 39 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 9008 800kupnosprzedaż10 30011 700sprzedażkupno 6 254 zł/m²sprzedaż 7 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021248 → 255 tys. zł+7+2,8%35 m²2,3 mies.4 p.