Flip: Lublin, Skrzetuskiego 8
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Skrzetuskiego 8 w Lublinie kupiono 29.03.2024 za 325 000 zł (8 442 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 400 000 zł (10 390 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
8 442
325 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
10 390
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
75 000 zł · 23,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 64 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 8009 000kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 8 442 zł/m²sprzedaż 10 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024275 → 325 tys. zł+50+18,2%39 m²1,4 mies.3 p.