Flip: Lublin, Skrzetuskiego 4
57 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Skrzetuskiego 4 w Lublinie kupiono 30.12.2024 za 365 000 zł (6 359 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 540 000 zł (9 408 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
6 359
365 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
9 408
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 049
175 000 zł · 47,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 105,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 171 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 8008 900kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 6 359 zł/m²sprzedaż 9 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →