Flip: Lublin, Pielgrzymia 4
59 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Pielgrzymia 4 w Lublinie kupiono 19.02.2024 za 430 000 zł (7 350 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 639 800 zł (10 937 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 800 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
7 350
430 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
10 937
639 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 586
209 800 zł · 48,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 800 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 237 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 8008 800kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 7 350 zł/m²sprzedaż 10 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →