Odsprzedaż: Lublin, Pana Balcera 6
56 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Pana Balcera 6 w Lublinie kupiono 24.08.2021 za 527 000 zł (9 470 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 600 000 zł (10 782 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
9 470
527 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
10 782
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 312
73 000 zł · 13,9%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 170 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -76 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 5009 000kupnosprzedaż10 00011 900sprzedażkupno 9 470 zł/m²sprzedaż 10 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022750 → 880 tys. zł+130+17,3%81 m²41,6 mies.15 p.odsprzedaż
10.2021459 → 525 tys. zł+66+14,4%58 m²25,8 mies.7 p.odsprzedaż
10.2021663 → 790 tys. zł+127+19,2%88 m²27,2 mies.11 p.odsprzedaż
09.2020360 → 478 tys. zł+118+32,6%55 m²33,1 mies.6 p.odsprzedaż
08.2019408 → 459 tys. zł+51+12,5%58 m²30,8 mies.7 p.odsprzedaż