Flip: Lublin, Magdaleny Brzeskiej 7
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Magdaleny Brzeskiej 7 w Lublinie kupiono 17.11.2023 za 315 000 zł (6 535 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 330 000 zł (6 846 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
6 535
315 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
6 846
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
311
15 000 zł · 4,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 33 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 535 zł/m²sprzedaż 6 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →