Flip: Lublin, Magdaleny Brzeskiej 6
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Magdaleny Brzeskiej 6 w Lublinie kupiono 17.02.2025 za 415 000 zł (8 574 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 520 000 zł (10 744 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2025, zł/m²
8 574
415 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
10 744
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 169
105 000 zł · 25,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 125,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 99 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 8 574 zł/m²sprzedaż 10 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →