Flip: Lublin, Magdaleny Brzeskiej 5
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Magdaleny Brzeskiej 5 w Lublinie kupiono 27.02.2023 za 285 000 zł (7 308 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 350 000 zł (8 974 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
7 308
285 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
8 974
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
65 000 zł · 22,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 56 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 7 308 zł/m²sprzedaż 8 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022248 → 290 tys. zł+42+16,9%39 m²1,7 mies.8 p.