Flip: Lublin, Leonarda 5
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Leonarda 5 w Lublinie kupiono 11.10.2024 za 387 000 zł (7 996 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 550 000 zł (11 364 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
7 996
387 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
11 364
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
163 000 zł · 42,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 239,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 135 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 70011 600sprzedażkupno 7 996 zł/m²sprzedaż 11 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 332 tys. zł+132+66,0%24 m²10,0 mies.9 p.
12.2016120 → 147 tys. zł+27+22,5%33 m²3,6 mies.3 p.