Flip: Lublin, Leonarda 11
32 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Leonarda 11 w Lublinie kupiono 20.02.2024 za 320 000 zł (10 031 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 405 000 zł (12 696 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
10 031
320 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
12 696
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 665
85 000 zł · 26,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 64 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 400kupno7 8008 900kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 10 031 zł/m²sprzedaż 12 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →