Flip: Lublin, Konrada Wallenroda 7
58 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Konrada Wallenroda 7 w Lublinie kupiono 08.08.2016 za 230 000 zł (3 972 zł/m²) i sprzedano 01.12.2016 za 265 000 zł (4 577 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2016, zł/m²
3 972
230 000 zł
Sprzedaż 01.12.2016, zł/m²
4 577
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 44 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 5008 900kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż‹kupno 3 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →