Flip: Lublin, Konrada Wallenroda 2d
53 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Konrada Wallenroda 2d w Lublinie kupiono 25.07.2024 za 399 000 zł (7 486 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 500 000 zł (9 381 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
7 486
399 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
9 381
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 895
101 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 191,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 127 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 5008 900kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 7 486 zł/m²sprzedaż 9 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026316 → 460 tys. zł+144+45,6%37 m²6,6 mies.2 p.
05.2021335 → 363 tys. zł+28+8,4%54 m²17,9 mies.3 p.