Flip: Lublin, Konrada Wallenroda 2b
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Konrada Wallenroda 2b w Lublinie kupiono 20.01.2025 za 450 000 zł (8 491 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 530 000 zł (10 000 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
8 491
450 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
10 000
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 509
80 000 zł · 17,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 77 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 5008 900kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 8 491 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026390 → 538 tys. zł+148+38,0%53 m²8,3 mies.10 p.
06.2019230 → 235 tys. zł+5+2,2%53 m²4,0 mies.5 p.