Flip: Lublin, Konrada Wallenroda 2
27 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Konrada Wallenroda 2 w Lublinie kupiono 19.10.2022 za 195 000 zł (7 276 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 346 000 zł (12 910 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
7 276
195 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
12 910
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 634
151 000 zł · 77,4%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 140 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 600kupno7 5008 900kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 7 276 zł/m²sprzedaż 12 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →