Flip: Lublin, Kazimierza Wielkiego 9
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 9 w Lublinie kupiono 09.11.2023 za 340 000 zł (7 506 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 430 000 zł (9 492 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
7 506
340 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
9 492
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 987
90 000 zł · 26,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 57 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 6008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 7 506 zł/m²sprzedaż 9 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →