Flip: Lublin, Kaliska 3
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Kaliska 3 w Lublinie kupiono 17.01.2022 za 330 000 zł (6 889 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 415 000 zł (8 664 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
6 889
330 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
8 664
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
85 000 zł · 25,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 132,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 68 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 889 zł/m²sprzedaż 8 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →