Flip: Lublin, Ignacego Rzeckiego 3
32 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ignacego Rzeckiego 3 w Lublinie kupiono 13.02.2024 za 328 000 zł (10 155 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 417 000 zł (12 910 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
10 155
328 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
12 910
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 755
89 000 zł · 27,1%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 62 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 300kupno7 5008 900kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 10 155 zł/m²sprzedaż 12 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →