Flip: Lublin, Ignacego Rzeckiego 14
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ignacego Rzeckiego 14 w Lublinie kupiono 29.11.2021 za 310 000 zł (6 432 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 410 000 zł (8 506 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
6 432
310 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
8 506
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 075
100 000 zł · 32,3%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 75 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 6008 900kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 6 432 zł/m²sprzedaż 8 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →