Flip: Lublin, Grażyny 9
55 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Grażyny 9 w Lublinie kupiono 15.10.2024 za 398 000 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 587 000 zł (10 673 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2024, zł/m²
7 236
398 000 zł
Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²
10 673
587 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 436
189 000 zł · 47,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 229,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 178 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 8008 900kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 7 236 zł/m²sprzedaż 10 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →