Flip: Lublin, Grażyny 6
56 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Grażyny 6 w Lublinie kupiono 15.10.2024 za 400 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 420 000 zł (7 500 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2024, zł/m²
7 143
400 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
7 500
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
357
20 000 zł · 5,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 9 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 5008 900kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022345 → 470 tys. zł+125+36,2%56 m²6,5 mies.3 p.