Flip: Lublin, Bolesława Chrobrego 4
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 4 w Lublinie kupiono 15.04.2024 za 380 000 zł (10 106 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 450 000 zł (11 968 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
10 106
380 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
11 968
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 862
70 000 zł · 18,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 55 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 8008 900kupnosprzedaż10 20011 900sprzedażkupno 10 106 zł/m²sprzedaż 11 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →