Flip: Lublin, Bolesława Chrobrego 2
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 2 w Lublinie kupiono 11.04.2025 za 382 000 zł (8 470 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 520 000 zł (11 530 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
8 470
382 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
11 530
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 060
138 000 zł · 36,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 151,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 100 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 8008 900kupnosprzedaż10 20011 900sprzedażkupno 8 470 zł/m²sprzedaż 11 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021240 → 240 tys. zł00,0%38 m²4,6 mies.9 p.do weryfikacji