Flip: Lublin, Topolowa 4
50 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Topolowa 4 w Lublinie kupiono 29.10.2019 za 230 000 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 280 000 zł (5 600 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
4 600
230 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
5 600
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
50 000 zł · 21,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 154,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 49 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 5 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →