Flip: Lublin, Topolowa 2
31 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Topolowa 2 w Lublinie kupiono 26.08.2025 za 310 000 zł (10 065 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 355 000 zł (11 526 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2025, zł/m²
10 065
310 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
11 526
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
45 000 zł · 14,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 50 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 10 065 zł/m²sprzedaż 11 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021138 → 255 tys. zł+117+84,8%31 m²38,1 mies.5 p.odsprzedaż
04.2020214 → 230 tys. zł+16+7,5%31 m²2,0 mies.2 p.
11.2019214 → 225 tys. zł+11+5,1%48 m²3,7 mies.parter